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Référence

Exclusif

Coup de coeur

Charmant appartement en plein coeur d'Ainay

Lyon (69002)

Réf : 4733AD

Exclusivité ! Nous vous invitons à découvrir cet appartement de 105 m² au sein d'une copropriété de bon standing, au calme, en plein coeur d’Ainay et à proximité de tous les transports (métro, gare) et commodités (écoles, commerces). Il se compose d'un salon avec vue sur la Basilique d'Ainay, d'une salle à manger communiquant avec le salon, d'une alcôve servant actuellement de chambre d'appoint mais pouvant être transformée en cuisine ouverte (les arrivées d'eau sont à côté), ainsi que d'une grande chambre parentale donnant sur cour, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un WC séparé et d’un grand dressing. En créant une cuisine ouverte dans l'alcôve, il est possible de créer une deuxième grande chambre. De nombreux rangements sont présents dans l’appartement. Les éléments anciens ont été conservés et entretenus (cheminées, parquet, boiseries), toutes les fenêtres ont été changées et sont équipées d'un double vitrage. Cet appartement dispose d’un très beau potentiel et peut être ré agencé suivant les besoins.Une cave et un grenier complètent ce bien. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 15 - Charges annuelles 1200 € Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au 06 01 83 23 96 Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or - Groupe Monts d'Or Immobilier

Prix du bien 640 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 105 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Quartier Ainay

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 949 €

Bilans énergétiques

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